Черновая и чистовая отделка коттеджей

Строительство жилого дома состоит из нескольких этапов, сразу после окончания возведения коробки приступают к черновой отделке помещения, после чего наступает финишный этап. В этой статье – все об этапах черновой и чистовой отделки жилых и загородных коттеджей.

Черновые работы

Черновая отделка – важный этап строительного производства, от качественного выполнения этих операций зависит прочность и надежность внутренних конструкций. Этот этап требует высокого профессионализма и строгого соблюдения технологического процесса, выполнение правил и требований СНиП.

К черновой отделке помещений относятся следующие операции:

• Устройство внутренних перегородок в соответствии с проектной документацией.
• Устройство гидроизоляции и стяжек пола.
• Установка внутренних лестниц.
• Электрика – внутренняя разводка электропроводки с установкой внутриквартирного щитка и гнезд под розетки и выключатели.
• Монтаж систем отопления.
• Прокладка слаботочных сетей (телефонизация, Интернет, кабельное ТВ).
• Штукатурные работы стен и потолков.
• Монтаж внутренних трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, канализации.

Это базовый набор выполняемых операций при черновой отделке помещений, в каждом конкретном случае подрядчик действует в соответствии с существующим проектом, в некоторых случаях дополнительно обговаривается необходимый перечень операций с уточнением определенных деталей.

Дополнительные операции

При проведении этого этапа работ могут быть оговорены дополнительные операции, которые выполняются по желанию заказчика:

• Устройство дополнительной звукоизоляции и теплоизоляции внутренних помещений.
• Дополнительная установка радиаторов отопления или их перенос в другое место.
• Устройство внутренней системы вентиляции.
• Грунтовка стен антисептическими составами.
• Устройство арок.

Если черновые работы выполняются при производстве капитального ремонта, в них включают очистку стен и потолков от старых отделочных покрытий (снятие слоев масляной краски, обоев, плитки).

Приемка работ

После выполнения комплекса черновой отделки помещения, заказчик проводит приемку, сверяя их перечень с утвержденным договором. Очень важно, чтобы все этапы, предусмотренные перечнем, были выполнены фактически.

Кроме того стоит проверить качество выполнения работ, особенно горизонтальность пола и вертикальность стен. Поверхности не должны иметь горбов и впадин. Все внешние и внутренние углы необходимо проверить, для этого используют большой треугольник.

Финишная отделка помещений

Чистовая отделка позволит создать удобный индивидуальный интерьер помещений по вкусу владельца. Черновая отделка, выполненная с высоким качеством, поможет быстро провести комплекс работ по финишной отделке коттеджа или загородного дома.

Комплекс по чистовой отделке:

• Облицовочные работы – на этом этапе проводится укладка плитки на полы и стены жилых и подсобных помещений. Выбор материала остается за заказчиком. Комплекс облицовочных работ включает затирку швов и укладку бордюров (если это предусмотрено проектом).
• Монтаж пластиковых панелей.
• Подготовка стен к покраске или под оклейку обоями – иногда эту строительную операцию включают в комплекс черновой отделки, но при выполнении финишных отделочных работ шпатлевка стен тоже может быть проведена.
• Оклейка обоями стен и потолков.
• Окраска стен и потолков масляными или водоэмульсионными составами.
• Монтаж подвесного или натяжного потолка.
• Устройство чистового покрытия пола – при этом могут использоваться разные материалы (линолеум, паркет, ковролин, ламинат). На этом этапе монтируют теплые полы, а также проводится укладка плинтуса. Если полы в помещении предусмотрены из паркета, то дополнительно выполняются циклевочные работы и покрытие паркетной доски лаком или маслом.
• Установка внутренних дверей – проводится после окончания отделки стен на завершающем этапе отделочных работ в помещении. Вместе с дверными коробками устанавливают откосы.
• Установка сантехнического и осветительного оборудования, а также крупной техники (стиральная машина, газовая плита, светильники).

Выполнение работ по чистовой отделке помещений необходимо поручать квалифицированным специалистам, которые смогут выполнить весь комплекс отделочных работ «под ключ».

Наша компания «Загородное строительство» готова выполнить весь спектр ремонтно-отделочных работ в вашем загородном доме, звоните или оставляйте заявку любым удобным для вас способом.